Probleem met de aankoop van een huis

Ik heb een huis gekocht, maar heb toch mijn bedenkingen en wil de overeenkomst ontbinden. Kan dit?

Antwoord

Dat kan. Er geldt namelijk een wettelijke bedenktijd van drie dagen. Van de drie dagen dienen twee dagen werkdagen te zijn. De bedenktijd begint wanneer u de ondertekende koopakte of een kopie daarvan hebt ontvangen. U kunt de verkoper/makelaar mondeling laten weten dat u van de koop afziet, maar het is verstandiger dit schriftelijk te doen. Het beste is het om een aangetekende brief te sturen of een e-mail met leesbevestiging. U dient er wel voor te zorgen dat de brief binnen de bedenktijd is aangekomen. Indien u binnen de wettelijke bedenktijd de koop ontbindt, hoeft u niets te betalen en hoeft u zelfs niet aan te geven waarom u de koop ontbindt. Indien u buiten de bedenktijd wilt ontbinden, moet u er rekening mee houden dat u een schadevergoeding dient te betalen. Vaak staat in de algemene voorwaarden hoeveel u dan moet betalen.